Métrage loi Boutin, pour connaître la surface habitable
La surface habitable d’un bien immobilier en location fait partie des informations essentielles à transmettre au futur occupant. Celui-ci doit disposer d’une information fiable pour décider de louer le logement. Le bailleur doit donc réaliser un métrage loi Boutin de qualité afin d’informer correctement le futur locataire. Il est important de réaliser une mesure précise. En cas d’erreur sur la surface habitable indiquée de plus de 5%, le locataire peut en effet obtenir une réduction du loyer proportionnelle à l’erreur de mesure.
La surface habitable, un critère de décence
Un logement doit de plus avoir une surface habitable minimale de 9 m2 et une hauteur sous plafond d’au moins 2,2 m pour être considéré comme décent et pouvoir être proposé à la location. Un métrage loi Boutin fiable permet donc au bailleur de s’assurer que les critères de décence en vigueur sont bien respectés. Un métrage loi Boutin de qualité est donc nécessaire aussi bien pour la mise en location de votre logement que pour la réussite de votre gestion locative.
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