État des risques et pollutions, un élément important

Pour vendre ou mettre en location un logement à Paris, il est nécessaire de se renseigner sur les zonages à risques déterminés par arrêtés préfectoraux. Certains quartiers à proximité de la Seine, qui traverse Paris, sont en effet soumis au risque d’inondation. De même, certains arrondissement présentent des risques de mouvements de terrain dus à d’anciennes carrières souterraines.

Lorsqu’un logement est concerné par ces risques, sa mise en vente ou en location s’accompagne de l’élaboration d’un état des risques. Ce document contient les zonages risques défini par la préfecture ainsi que la liste des indemnités reçues dans le cadre d’un sinistre reconnu catastrophe naturelle ou technologique.

Fournir la bonne information

Le diagnostics risque est à compléter au démarrage de votre projet immobilier. L’existence de risque est en effet à indiquer sur l’annonce immobilière. L’acheteur et le locataire potentiel doivent de plus se voir remettre le diagnostic dès la première visite du logement.

Enfin, le rédacteur se doit de reporter toute évolution des risques sur le diagnostic. Pour être certain d’avoir un état des risques et pollutions toujours à jour, il est donc préférable d’en confier la rédaction à un professionnel expérimenté. Faites appel à mon professionnalisme pour un diagnostic risques irréprochable.