Témoignages de nos clients
Diagnostic Immobilier Paris 16 - 75016
Paris 16e arrondissement (75016)
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Paris 16 réactif, discret et certifié ? Notre équipe intervient sur l'ensemble du 16ᵉ pour réaliser vos diagnostics réglementaires : DPE, audit énergétique, repérages amiante & plomb, diagnostics gaz & électricité, termites et ERP. Nous adaptons chaque intervention à la typologie du bien, du studio de fonction aux appartements et hôtels particuliers.
Carte générale du 16ᵉ arrondissement
Carte administrative simplifiée : zones et micro-secteurs traités individuellement dans les sections ci-dessous.
Quartiers / secteurs traités
- Passy
- Auteuil
- Village d'Auteuil
- Jasmin
- La Muette
- Chaillot
- Trocadéro
- Porte-Dauphine
- Foch / Avenue Foch
- Exelmans
- Porte de Saint-Cloud
- Porte d'Auteuil
- Bois de Boulogne (lisière habitée)
- Pont-Cardinet (partie 16ᵉ)
- Place des Ternes (partie 16ᵉ)
- Porte Maillot (partie 16ᵉ)
- Victor-Hugo (extension)
- La Fourche / Brochant (lisière)
- OECD / Avenue Kléber (zones institutionnelles limitrophes)
- Longchamp / Hippodrome (partie 16ᵉ)
Passy
Lieux & monuments : rues commerçantes (rue de Passy), école et librairies, proximité du Trocadéro et du jardin du Ranelagh.
Immobilier : appartements familiaux et immeubles haussmanniens de standing ; prix élevés, marché stable auprès d'acheteurs locaux et internationaux.
Pour qui ? Familles, expatriés, cadres cherchant calme et écoles de qualité.
- ✅ Points forts : situation résidentielle, commerces qualitatifs, bonnes écoles
- ❌ Points faibles : prix d'achat élevés, circulation sur axes principaux
Conclusion : secteur premium, diagnostic orienté confort thermique et conformité installations anciennes.
Auteuil
Lieux & monuments : parcs, avenues calmes, accès au Bois de Boulogne et espaces sportifs.
Immobilier : maisons familiales, immeubles bourgeois et résidences récentes ; marché haut de gamme mais parfois plus varié en lisière.
Pour qui ? Familles, amateurs d'espace vert et acheteurs cherchant tranquillité.
- ✅ Points forts : grandes surfaces, proximité du Bois, cadre verdoyant
- ❌ Points faibles : moins central, prix élevés pour le standing
Conclusion : intervention type : DPE, contrôle des systèmes de chauffage collectifs et vérification amiante/plomb selon ancienneté.
Village d’Auteuil
Lieux & monuments : petites rues de village, commerces de proximité et patrimoine résidentiel.
Immobilier : petites copropriétés et maisons de caractère ; attractivité pour acheteurs cherchant esprit village à Paris.
Pour qui ? Familles et acquéreurs recherchant un micro-quartier calme.
- ✅ Points forts : ambiance village, calme, commerces locaux
- ❌ Points faibles : offre réduite, prix au m² souvent élevés
Conclusion : diagnostics orientés confort et performance énergétique pour valoriser la revente.
Jasmin
Lieux & monuments : avenues résidentielles, petites places et commerces de quartier.
Immobilier : appartements de standing, immeubles des années 1920–50 et rénovations de qualité.
Pour qui ? Couples, familles et professions libérales cherchant prestige discret.
- ✅ Points forts : calme, bonnes prestations architecturales
- ❌ Points faibles : accès parfois moins direct aux transports
Conclusion : secteur stable ; focus DPE et conformité électrique sur logements anciens.
La Muette
Lieux & monuments : avenues cossues, écoles réputées, proximité du Bois de Boulogne et institutions diplomatiques.
Immobilier : hôtels particuliers, haussmannien, prix très élevés ; clientèle nationale et internationale.
Pour qui ? Familles aisées, diplomates, investisseurs haut de gamme.
- ✅ Points forts : prestige, services haut de gamme, calme
- ❌ Points faibles : prix, charges de copropriété
Conclusion : interventions souvent sur biens de standing — rapports très complets et orientés patrimoine.
Chaillot
Lieux & monuments : Palais de Chaillot, Trocadéro, musées et avenues offrant vues sur la Tour Eiffel.
Immobilier : appartements de grand standing, forte demande touristique et internationale.
Pour qui ? Acheteurs cherchant prestige, investisseurs internationaux.
- ✅ Points forts : emplacements iconiques, attractivité internationale
- ❌ Points faibles : nuisances touristiques, prix très élevés
Conclusion : diagnostics exigeants pour biens de prestige, attention spécifique à la conservation du bâti.
Trocadéro
Lieux & monuments : esplanade du Trocadéro, musées, vues sur la Tour Eiffel et ambassades environnantes.
Immobilier : appartements de standing et résidences de prestige ; marché très orienté international.
Pour qui ? Acheteurs haut de gamme, diplomates, expatriés.
- ✅ Points forts : panorama, adresse prestige
- ❌ Points faibles : tourisme intense, prix
Conclusion : secteur à diagnostics complets et recommandations patrimoniales.
Porte-Dauphine
Lieux & monuments : accès à grands axes, établissements scolaires de prestige et institutions.
Immobilier : immeubles cossus, résidences haut de gamme, programmes récents ; prix élevés.
Pour qui ? Professionnels, familles et acquéreurs internationaux.
- ✅ Points forts : institutions, transports, qualité de vie
- ❌ Points faibles : prix, densité du trafic
Conclusion : interventions fréquentes sur diagnostics énergétiques et conformité notariale.
Foch / Avenue Foch
Lieux & monuments : coupées d'arbres, hôtels particuliers, accès au Bois de Boulogne.
Immobilier : segment ultra-haut de gamme ; taux d'occupation élevé et demande soutenue.
Pour qui ? Acheteurs fortunés, investisseurs patrimoniaux.
- ✅ Points forts : prestige, grands volumes
- ❌ Points faibles : coût d'achat et entretien
Conclusion : diagnostics focalisés sur conservation et performances techniques sans altérer le caractère.
Exelmans
Lieux & monuments : secteur résidentiel calme, rues bordées d'arbres et petites commerces.
Immobilier : appartements familiaux, copropriétés de qualité et programme modernes récents.
Pour qui ? Familles, cadres recherchant calme et proximité du Bois.
- ✅ Points forts : calme, qualité résidentielle
- ❌ Points faibles : moins de commerces de centre-ville
Conclusion : diagnostic type : DPE, électricité et vérification des systèmes collectifs.
Porte de Saint-Cloud
Lieux & monuments : accès aux voies, zones mixtes, proximité d'espaces verts.
Immobilier : mix d'immeubles et logements récents ; attractivité pour primo-accédants en périphérie.
Pour qui ? Primo-accédants, familles cherchant rapport qualité/prix.
- ✅ Points forts : meilleure accessibilité, prix plus abordables
- ❌ Points faibles : nuisances de trafic sur certains axes
Conclusion : interventions sur conformité installations et DPE prioritaires pour mise en location.
Porte d’Auteuil
Lieux & monuments : lisière boisée, équipements sportifs et accès au hippodrome de Longchamp.
Immobilier : familles et résidences cossues, bonne qualité du bâti.
Pour qui ? Familles sportives, acheteurs recherchant espaces extérieurs.
- ✅ Points forts : proximité du Bois, espaces de loisir
- ❌ Points faibles : éloignement relatif du centre
Conclusion : dossier de diagnostic souvent complété par des bilans thermiques pour valoriser l’habitat.
Bois de Boulogne (lisière)
Lieux & monuments : grands espaces, jardins, activités de plein air, hippodrome et structures sportives.
Immobilier : logements rares en lisière, villas et résidences de prestige ; attractivité pour un public recherchant nature et discrétion.
Pour qui ? Acheteurs fortunés, amoureux de verdure.
- ✅ Points forts : espaces verts immenses, qualité de vie
- ❌ Points faibles : accès et services parfois éloignés
Conclusion : diagnostics utiles pour valider confort thermique et sécurité des installations isolées.
Pont-Cardinet (partie 16ᵉ)
Lieux & monuments : zone de transit, proximité gares et nouveaux programmes immobiliers.
Immobilier : programmes récents, rénovations ; offre diversifiée.
Pour qui ? Jeunes actifs, investisseurs attirés par la montée en gamme.
- ✅ Points forts : renouvellement urbain, bonnes connexions
- ❌ Points faibles : flux, nuisances de proximité ferroviaire
Conclusion : diagnostic orienté installations modernes et performance énergétique.
Place des Ternes (partie 16ᵉ)
Lieux & monuments : carrefour commerçant, marchés et artères commerçantes de qualité.
Immobilier : appartements bourgeois et petites surfaces pour profession libérale.
Pour qui ? Commerçants, familles et professionnels cherchant centralité.
- ✅ Points forts : commerces, services, transport
- ❌ Points faibles : nuisances commerciales, circulation
Conclusion : idéal pour diagnostics rapides avant transaction commerciale ou bail professionnel.
Porte Maillot (partie 16ᵉ)
Lieux & monuments : grands axes, Palais des Congrès à proximité, accès rocade.
Immobilier : mix d’immeubles de bureaux et résidences ; attractivité pour professionnels.
Pour qui ? Professionnels, investisseurs, résidents cherchant proximité services.
- ✅ Points forts : transport, services, accessibilité
- ❌ Points faibles : flux routier, bruit
Conclusion : diagnostics orientés sécurité, ERP et conformité installations.
Victor-Hugo (extension)
Lieux & monuments : grandes avenues, commerces chics et adresses résidentielles de standing.
Immobilier : appartements haussmanniens, attractivité élevée et prix soutenus.
Pour qui ? Cadres supérieurs, familles et investisseurs patrimoniaux.
- ✅ Points forts : commerces haut de gamme, situation centrale
- ❌ Points faibles : prix, densité circulatoire
Conclusion : zone où les diagnostics renforcent la confiance des acquéreurs haut de gamme.
La Fourche / Brochant
Lieux & monuments : carrefour animé, commerces de proximité et petites copropriétés.
Immobilier : prix modérés à intermédiaires, bonnes opportunités pour investisseurs.
Pour qui ? Jeunes actifs, investisseurs et familles en quête d’un bon rapport qualité/prix.
- ✅ Points forts : accessibilité, prix attractifs
- ❌ Points faibles : mixité de qualité du bâti
Conclusion : diagnostic ciblé sur sécurité électrique et DPE pour valoriser les petits lots.
OECD / Avenue Kléber (zones institutionnelles)
Lieux & monuments : institutions internationales, ambassades, avenues prestigieuses.
Immobilier : immeubles de prestige et résidences diplomatiques ; marché spécifique et stable.
Pour qui ? Diplomates, cadres internationaux, investisseurs haut de gamme.
- ✅ Points forts : sécurité, standing, services diplomatiques
- ❌ Points faibles : disponibilité très limitée
Conclusion : diagnostics formalisés requis pour transactions de prestige et mise en conformité notariale.
Longchamp / Hippodrome (partie 16ᵉ)
Lieux & monuments : hippodrome, grandes pelouses et activités sportives, événements ponctuels.
Immobilier : secteurs périphériques avec villas et résidences en lisière de parc ; attractivité pour familles aisées.
Pour qui ? Familles recherchant espaces extérieurs et tranquillité.
- ✅ Points forts : grands espaces, événements culturels/sportifs
- ❌ Points faibles : éloignement relatif et parking/accès en période d'événement
Conclusion : diagnostics orientés confort, ventilation et performance pour résidences de standing.
Carte récapitulative
Synthèse rapide : zones de prestige (Muette, Foch, Chaillot), zones résidentielles familiales (Auteuil, Passy) et lisières d'activités/transport (Porte Maillot, Porte de Saint-Cloud).
Conclusion générale
Le 16ᵉ est un arrondissement pluriel où se côtoient adresses de prestige, micro-villages calmes et lisières résidentielles proches d'espaces verts majeurs. Pour toute transaction (vente, location, rénovation), un diagnostic complet et précis est essentiel pour protéger la valeur du bien, sécuriser la transaction et planifier les travaux prioritaires. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur l’ensemble du 16ᵉ, avec des rapports notariables, des préconisations chiffrées et des conseils pratiques pour optimiser la performance énergétique et la conformité.
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