Diagnostic immobilier · Versailles

Diagnostic immobilier à Versailles (78000)

Rapport de diagnostic immobilier remis au propriétaire à Versailles — Intervention à Versailles

Notre équipe se déplace à Versailles pour réaliser vos diagnostics avant compromis ou avant bail.

Versailles compte de nombreux immeubles anciens et hôtels particuliers en secteur protégé, ainsi que des copropriétés plus récentes : plomb, Carrez et DPE.

Les points qui reviennent le plus souvent dans les Yvelines (78) : DPE des maisons chauffées au fioul ou au gaz, amiante des résidences 1960–1990, ERP : retrait-gonflement des argiles. Nous nous déplaçons aussi dans les communes proches : Adainville, Bourdonné, Dammartin-en-Serve, Le Vésinet.

Depuis l’agence du Marais, le trajet vers Versailles est d’environ 18 km. La commune (environ 84 000 habitants, Yvelines) présente un habitat mixte, entre résidences en copropriété et quartiers pavillonnaires

Demander un devis gratuit

Intervenir à Versailles : ce qui change selon le bien

Données INSEE : 84 095 habitants, 26,15 km² — Versailles présente un profil urbaine, où copropriétés et maisons de ville se côtoient. Elle se trouve à environ 18 km de notre agence parisienne ; nous y passons souvent en même temps que Le Chesnay-Rocquencourt, Buc et Marnes-la-Coquette.

En copropriété, demandez au syndic le DTA et le dernier procès-verbal d’assemblée avant notre passage.

Quels diagnostics immobiliers pour vendre ou louer à Versailles ?

Diagnostic de performance énergétique à Versailles — Diagnostic de performance énergétique

Recherche de termites dans les bois à Versailles — Recherche de termites dans les bois

Contrôle amiante avant travaux à Versailles — Contrôle amiante avant travaux

Le devis est gratuit et le rapport vous est remis rapidement après la visite.

Côté ERP, les points à vérifier selon l’adresse sont le retrait-gonflement des argiles, les cavités souterraines et, près de la Seine, le risque inondation. Si la maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, la vente comporte aussi le contrôle de l’assainissement non collectif.

Pour une vente, le diagnostiqueur certifié rassemble ces rapports dans le dossier de diagnostic technique (DDT) annexé à la promesse puis à l’acte :

DPE : obligatoire dès l’annonce, avec l’étiquette énergie et la classe climat ; validité 10 ans.
État des risques et pollutions (ERP) : remis à l’acquéreur ou au locataire, il recense les risques naturels et technologiques de l’adresse ; validité 6 mois.
Mesurage loi Carrez (superficie privative d’un lot de copropriété) et surface habitable loi Boutin (location).

Pour une location, le dossier comprend le DPE, le CREP, l’électricité, le gaz, l’ERP et la surface Boutin (diagnostics location) ; l’état des lieux complète le bail. Pour l’immeuble et ses parties communes, la copropriété peut faire réaliser le diagnostic technique global (DTG).

Selon Géorisques, les risques recensés à l’échelle de Versailles sont : transport de matières dangereuses. Ces informations sont indicatives : seul l’ERP établi pour l’adresse exacte fait foi.

Avant notre passage à Versailles

Un ancien DPE ou un ancien constat amiante peut parfois être réutilisé s’il est encore valable. Indiquez l’année du permis de construire : elle détermine l’amiante et le plomb. Rassemblez le titre de propriété, le règlement de copropriété et l’état descriptif de division.

Autres prestations et secteurs proches de Versailles

À proximité, nos diagnostics immobiliers couvrent également Le Chesnay-Rocquencourt, Buc, Marnes-la-Coquette.

Diagnostic immobilier : autres villes – Yvelines (78)

Nous intervenons depuis notre agence de Paris 4 dans toute l’Île-de-France · Diagnostic immobilier Paris · Toutes nos zones d’intervention

Autres prestations dans la même ville : DPE à Versailles · Audit énergétique à Versailles.

Diagnostics immobiliers à Versailles

Diagnostics obligatoires vente

Demander un devis · Toutes nos communes

Guides et ressources – Versailles

Toutes nos interventions : Diagnostic immobilier dans les Yvelines

Questions fréquentes – Diagnostic immobilier Versailles

Faut-il être présent lors de la visite ?

Une personne doit donner accès à toutes les pièces, aux combles et aux compteurs ; elle peut être mandatée par le propriétaire.

Quels diagnostics pour vendre un appartement à Versailles ?

Le plus souvent DPE, Carrez, ERP, amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, plomb si l’immeuble date d’avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans.

Devis diagnostic immobilier à Versailles

Précisez si le bien est occupé ou vide et l’accès (clés, gardien) : nous proposons un créneau à Versailles adapté.

Demander mon devis