Diagnostic immobilier dans les Yvelines (78)
Diagnostic immobilier dans les Yvelines (78)
Les Yvelines sont notre département le plus étendu : centre historique et hôtels particuliers de Versailles et Saint-Germain-en-Laye, villas du Vésinet et de Maisons-Laffitte, villes nouvelles de Saint-Quentin-en-Yvelines, vallée de la Seine autour de Mantes-la-Jolie et Poissy, et plus de cent villages du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et de la forêt de Rambouillet.
En maison individuelle, le DPE, l’audit énergétique à la vente et le contrôle de l’assainissement non collectif dans les villages hors réseau font souvent partie du dossier ; dans les communes rurales, les termites et le retrait-gonflement des argiles sont à vérifier dans l’ERP.
Nos pages communes : Versailles, Le Vésinet, Dammartin-en-Serve, Adainville, Bourdonné, Grandchamp, La Hauteville, Le Tartre-Gaudran, Châteaufort, Clairefontaine-en-Yvelines, Crespières, Gazeran, La Boissière-École, Aulnay-sur-Mauldre, Chapet, Le Chesnay-Rocquencourt, La Celle-Saint-Cloud, Boissy-Mauvoisin, Buchelay, Favrieux, Flacourt, Fontenay-Mauvoisin, Le Pecq, Aigremont, Chambourcy, Gaillon-sur-Montcient, Achères, Blaru, Bonnières-sur-Seine, Cravent, Gommecourt, Guyancourt, Croissy-sur-Seine, Coignières, La Verrière, Le Mesnil-Saint-Denis, Fontenay-le-Fleury, Les Clayes-sous-Bois, Jouy-en-Josas, Bois-d'Arcy, Chatou, Aubergenville, Bouafle, Flins-sur-Seine, La Falaise.
Voir aussi : DPE dans les Yvelines · Audit énergétique dans les Yvelines · toutes nos zones.
Diagnostics obligatoires dans les Yvelines : ce qu’il faut prévoir
Un seul diagnostiqueur réalise l’ensemble du dossier (DDT) en une visite : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP et mesurage.
À Yvelines, on rencontre surtout des centres anciens, quartiers pavillonnaires et maisons de village. Parmi les risques à contrôler dans l’ERP figurent le retrait-gonflement des argiles, les cavités souterraines et, près de la Seine, le risque inondation. Si la maison n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, la vente comporte aussi le contrôle de l’assainissement non collectif.
Le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur réunit, selon le bien, les contrôles suivants, réalisés par un diagnostiqueur certifié :
- DPE : obligatoire dès l’annonce, avec l’étiquette énergie et la classe climat ; validité 10 ans.
- Plomb (CREP) : Les maisons de bourg et les centres anciens des Yvelines datent souvent d’avant 1949 et nécessitent un CREP. Objectif : prévenir le saturnisme ; un CREP positif vaut 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
- Électricité et gaz : installations intérieures de plus de 15 ans ; 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Pour une location, le dossier comprend le DPE, le CREP, l’électricité, le gaz, l’ERP et la surface Boutin (diagnostics location) ; l’état des lieux complète le bail. Pour l’immeuble et ses parties communes, la copropriété peut faire réaliser le diagnostic technique global (DTG).
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Guides et ressources – Yvelines
Questions fréquentes – Diagnostic immobilier Yvelines
Intervenez-vous partout dans les Yvelines ?
Oui, sur rendez-vous : les communes ci-dessus disposent d’une page dédiée, et nous nous déplaçons aussi dans les autres communes du département. Le délai habituel est de 48 à 72 h ouvrées.
Quels diagnostics pour vendre une maison ?
DPE, ERP, électricité et gaz de plus de 15 ans, amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, termites selon arrêté, et assainissement non collectif si la maison n’est pas raccordée.
Devis diagnostic immobilier dans les Yvelines
Votre demande dans les Yvelines est traitée par notre agence de Paris 4 : réponse le jour même ou le lendemain ouvré.