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J'ai fait appel à M. Hajouni pour réaliser le DPE, le diagnostic amiante, énergétique et ERP dans le cadre de la vente de mon appartement. Très professionnel, réactif et ponctuel.
Arinuom
Diagnostiqueur immobilier certifié en Île-de-France et à Paris
Vendre ou louer un logement impose de remettre un dossier de diagnostic technique (DDT). ARINUOM, diagnostiqueur immobilier certifié installé à Paris 4, réalise l’ensemble de ces diagnostics dans les 20 arrondissements de Paris et en Île-de-France : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques, mesurage Carrez ou Boutin.
Diagnostics pour une vente
Le contenu du dossier dépend de l’année de construction, du type de bien et de la commune. Pour un appartement ancien à Paris, il comprend en général le DPE, le mesurage Carrez, l’état des risques, le plomb, l’amiante, l’électricité et le gaz. Pour une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique s’ajoute. Liste complète : diagnostics obligatoires pour vendre.
Chaque diagnostic a sa durée de validité : 10 ans pour le DPE (étiquette énergie et classe climat), 3 ans pour l’électricité et le gaz, 1 an pour un CREP positif, 6 mois pour l’état des risques et l’état parasitaire (termites). L’amiante concerne les permis de construire antérieurs au 1er juillet 1997, le plomb les logements d’avant 1949, très nombreux à Paris. Le mesurage Carrez porte sur la superficie privative du lot de copropriété.
Diagnostics pour une location
Le bailleur fournit le DPE, l’état des risques, la surface Boutin, et selon le logement le plomb, l’électricité et le gaz. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué avec un nouveau bail. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP), valable 6 ans en location, protège les occupants du saturnisme ; la surface habitable loi Boutin figure dans le bail. Nous réalisons aussi l’état des lieux d’entrée et de sortie. Voir les diagnostics obligatoires pour louer.
Copropriétés et syndics
Pour les immeubles, nous établissons le dossier technique amiante (DTA), le diagnostic technique global (DTG) et le plan pluriannuel de travaux (PPPT), obligatoires ou fortement recommandés pour les copropriétés anciennes de Paris. Avant une rénovation des parties communes, le repérage amiante avant travaux est également exigé.
Diagnostic immobilier Paris 4
Notre agence à Paris 4, au cœur du Marais
Installés rue des Lombards, nous intervenons très rapidement dans le 4e arrondissement : Marais, Saint-Gervais, Saint-Paul, Beaubourg, Île de la Cité et Île Saint-Louis. Le bâti y est ancien (plomb, amiante), presque toujours en copropriété (Carrez) et en partie inondable (état des risques). Voir diagnostic immobilier Paris 4, DPE Paris 4 et audit énergétique Paris 4.
Paris et Île-de-France
Nous couvrons les 20 arrondissements de Paris et l’Île-de-France : Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Yvelines, Seine-et-Marne. Retrouvez votre commune sur la page zones d’intervention, ou consultez nos guides diagnostics vente à Paris, DPE 2026 et audit énergétique 2026.
Questions fréquentes sur le diagnostic immobilier à Paris
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre à Paris ?
Pour une vente, le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe selon le bien : DPE, amiante (permis de construire avant juillet 1997), plomb (CREP, avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), termites si arrêté préfectoral, état des risques (ERP), loi Carrez pour un lot de copropriété et assainissement non collectif le cas échéant. À Paris, l’essentiel du parc ancien est concerné par l’amiante et le plomb.
Quels diagnostics faut-il pour mettre un logement en location ?
Le bailleur annexe au bail le DPE, l’état des risques (ERP), le CREP (plomb) pour un immeuble construit avant 1949, les diagnostics électricité et gaz pour les installations de plus de 15 ans, le mesurage loi Boutin de la surface habitable et, en copropriété, l’information amiante (DAPP).
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
Un DPE est valable 10 ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 30 juin 2021 ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2025 : il faut refaire un DPE avant de vendre ou de louer si le vôtre date de cette période.
Sous quel délai pouvez-vous intervenir à Paris ?
Nous intervenons généralement sous 24 h à Paris et en petite couronne, selon le planning et le nombre de diagnostics à réaliser. Les rapports sont transmis rapidement après la visite pour ne pas retarder votre compromis ou votre bail.
Combien coûte un diagnostic immobilier et comment obtenir un devis ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface, de son année de construction et des diagnostics nécessaires. Le devis est gratuit et sans engagement : remplissez le formulaire de devis en ligne, nous vous répondons sous 24 h ouvrées avec un tarif adapté à votre bien.
Dans quelles zones intervenez-vous ?
ARINUOM intervient dans les 20 arrondissements de Paris depuis son agence du 24 rue des Lombards (Paris 4e), ainsi que dans toute l’Île-de-France : Hauts-de-Seine, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise et Seine-et-Marne.
Vos diagnostiqueurs sont-ils certifiés ?
Oui. Nos diagnostiqueurs sont certifiés pour chaque domaine de diagnostic par un organisme accrédité par le COFRAC, comme l’exige la réglementation, et disposent d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont conformes aux normes en vigueur.
engagements Arinuom
Les Piliers de notre agence
de Diagnostics Immobiliers
de Diagnostics Immobiliers
Réactivité
Chez Arinuom nous intervenons dans les 24h et remettons les rapports sous 24/48h.
Compétences
Chez Arinuom nous mettons
à votre service notre savoir faire certifié.
à votre service notre savoir faire certifié.
Rapports qualité prix
Chez Arinuom nous assurons une expertise approfondie de votre bien sans compromis à un prix accessible.
Accompagnement
Chez Arinuom en plus de fournir des expertises de qualité, nous vous accompagnons à chaque étape.
