L’audit énergétique, pour entreprendre une rénovation efficace

La vente d’une maison individuelle ou d’un bâtiment appartenant à un seul propriétaire peut désormais nécessiter la transmission d’un audit énergétique. Ce document est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les classes F et G. Pour les biens notés E, l’obligation entre en vigueur le 1er janvier 2025 et pour ceux notés D, le 1er janvier 2034.

La réalisation de l’audit énergétique par un professionnel certifié est à prévoir dès le démarrage du projet immobilier. L’audit est en effet à fournir aux acquéreurs potentiels à la première visite du bien. Il doit aussi être mis dans le DDT. La validité de l’audit énergétique est de 5 ans.

Des scénarios pour rénover

L’audit énergétique a pour objectif de compléter les informations fournies par le DPE en présentant au moins deux scénarios de rénovation pertinents. Les parcours de travaux décrits dans l’audit doivent permettre d’avoir, à l’issue de la rénovation, un logement performant sur le plan environnemental et énergétique. Chaque parcours de travaux est décomposé en étapes où les travaux à entreprendre, leur coût, les gains énergétiques permis et les différentes aides financières possibles sont détaillées. 

Le nouveau propriétaire du bien immobilier peut donc quantifier dès son acquisition les travaux à entreprendre et leur coût pour bénéficier d’un logement confortable et économe en énergie. Faites appel à mes services pour obtenir un audit énergétique qui montrera à l’acheteur de votre bien immobilier tout son potentiel d’amélioration.