DPE dans les Hauts-de-Seine (92)
DPE dans les Hauts-de-Seine (92)
Aux portes de l’ouest parisien, les Hauts-de-Seine réunissent des immeubles haussmanniens à Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, des maisons bourgeoises à Sceaux, Saint-Cloud ou Rueil-Malmaison, les grandes copropriétés des années 1960–1970 de Nanterre, Bagneux ou Gennevilliers et les quartiers d’affaires de La Défense et d’Issy-les-Moulineaux.
Le département compte une forte proportion d’appartements en copropriété : mesurage Carrez, dossier amiante des parties privatives et DPE reviennent dans presque chaque vente, tandis que les coteaux de Meudon, Sèvres ou Saint-Cloud sont concernés par d’anciennes carrières mentionnées dans l’ERP.
Nos pages communes : Nanterre, Boulogne-Billancourt, Clichy, Montrouge, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Suresnes, Antony, Vanves, Meudon, Neuilly-sur-Seine, Saint-Cloud, Bagneux, Gennevilliers, Malakoff, La Garenne-Colombes, Fontenay-aux-Roses, Bois-Colombes, Châtenay-Malabry, Levallois-Perret, Sèvres, Châtillon, Sceaux, Bourg-la-Reine, Le Plessis-Robinson, Chaville, Garches, Villeneuve-la-Garenne, Courbevoie, Ville-d’Avray, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Rueil-Malmaison, Asnières-sur-Seine, Colombes, Puteaux.
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À Hauts-de-Seine, le parc se compose surtout de immeubles de rapport, résidences des années 1960-1980 et quartiers pavillonnaires. Les résidences des Trente Glorieuses, chauffées collectivement et peu isolées, obtiennent souvent des étiquettes D à F.
Deux étiquettes composent le DPE : énergie, pour la consommation, et climat, pour les émissions de gaz à effet de serre. La note retenue est la plus mauvaise des deux ; le document reste valable 10 ans.
Le calendrier locatif se resserre : G exclu des nouveaux baux depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Dans les Hauts-de-Seine, les maisons individuelles mises en vente avec une étiquette E, F ou G sont les plus concernées. En copropriété, le DPE collectif alimente le plan pluriannuel de travaux (PPPT). Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT).
Le DPE dans les Hauts-de-Seine : ce qu’il faut savoir
- Le DPE est valable 10 ans, sauf les DPE réalisés avant juillet 2021, qui ne sont plus valables.
- Les factures et les références des équipements (chaudière, ballon, pompe à chaleur) rendent le DPE plus précis.
- Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l’électricité a été abaissé : un logement chauffé à l’électricité peut gagner une classe.
- Le DPE est opposable : un acquéreur ou un locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur.
Pour les bailleurs, le calendrier d’interdiction de louer (G depuis 2025, F en 2028) rend un DPE fiable indispensable.
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À consulter également : DPE à Nanterre.
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Questions fréquentes – DPE Hauts-de-Seine
Intervenez-vous partout dans les Hauts-de-Seine ?
Oui, sur rendez-vous : les communes ci-dessus disposent d’une page dédiée, et nous nous déplaçons aussi dans les autres communes du département. Le délai habituel est de 48 à 72 h ouvrées.
Le DPE est-il obligatoire pour louer ?
Oui, il doit être remis au locataire avec le bail ; un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis 2025.
Devis DPE dans les Hauts-de-Seine
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