Diagnostic immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)
Diagnostic immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)
Aux portes de l’ouest parisien, les Hauts-de-Seine réunissent des immeubles haussmanniens à Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, des maisons bourgeoises à Sceaux, Saint-Cloud ou Rueil-Malmaison, les grandes copropriétés des années 1960–1970 de Nanterre, Bagneux ou Gennevilliers et les quartiers d’affaires de La Défense et d’Issy-les-Moulineaux.
Le département compte une forte proportion d’appartements en copropriété : mesurage Carrez, dossier amiante des parties privatives et DPE reviennent dans presque chaque vente, tandis que les coteaux de Meudon, Sèvres ou Saint-Cloud sont concernés par d’anciennes carrières mentionnées dans l’ERP.
Nos pages communes : Nanterre, Boulogne-Billancourt, Clichy, Montrouge, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Suresnes, Antony, Vanves, Meudon, Neuilly-sur-Seine, Saint-Cloud, Bagneux, Gennevilliers, Malakoff, La Garenne-Colombes, Fontenay-aux-Roses, Bois-Colombes, Châtenay-Malabry, Levallois-Perret, Sèvres, Châtillon, Sceaux, Bourg-la-Reine, Le Plessis-Robinson, Chaville, Garches, Villeneuve-la-Garenne, Courbevoie, Ville-d’Avray, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Rueil-Malmaison, Asnières-sur-Seine, Colombes, Puteaux.
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Vendre ou louer dans les Hauts-de-Seine : le dossier de diagnostics
Un seul diagnostiqueur réalise l’ensemble du dossier (DDT) en une visite : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP et mesurage.
À Hauts-de-Seine, on rencontre surtout des immeubles de rapport, résidences des années 1960-1980 et quartiers pavillonnaires. Côté ERP, les points à vérifier selon l’adresse sont les anciennes carrières, le retrait-gonflement des argiles et, en bord de Seine, le risque inondation. Entre copropriétés et maisons, le dossier varie : Carrez pour un appartement, mesurage de surface habitable et parfois audit pour une maison.
Voici les diagnostics qui composent le DDT d’une vente ; chacun est réalisé par un diagnostiqueur certifié et assuré :
- DPE : obligatoire dès l’annonce, avec l’étiquette énergie et la classe climat ; validité 10 ans.
- Électricité et gaz : contrôle des installations de plus de 15 ans, valable 3 ans en vente et 6 ans en location.
- Termites : Plusieurs communes des Hauts-de-Seine figurent dans les zones délimitées pour les termites : la vérification se fait à l’adresse. L’état parasitaire (insectes xylophages) est valable 6 mois.
Pour une location, le dossier comprend le DPE, le CREP, l’électricité, le gaz, l’ERP et la surface Boutin (diagnostics location) ; l’état des lieux complète le bail. Pour l’immeuble et ses parties communes, la copropriété peut faire réaliser le diagnostic technique global (DTG).
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À consulter également : Diagnostic immobilier à Nanterre.
Diagnostic immobilier : autres villes – Hauts-de-Seine (92)
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- Diagnostic immobilier Boulogne-Billancourt (92100)
- Diagnostic immobilier Clichy (92110)
- Diagnostic immobilier Montrouge (92120)
- Diagnostic immobilier Issy-les-Moulineaux (92130)
- Diagnostic immobilier Clamart (92140)
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Guides et ressources – Hauts-de-Seine
Questions fréquentes – Diagnostic immobilier Hauts-de-Seine
Intervenez-vous partout dans les Hauts-de-Seine ?
Oui, sur rendez-vous : les communes ci-dessus disposent d’une page dédiée, et nous nous déplaçons aussi dans les autres communes du département. Le délai habituel est de 48 à 72 h ouvrées.
Quels diagnostics pour vendre une maison ?
DPE, ERP, électricité et gaz de plus de 15 ans, amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, termites selon arrêté, et assainissement non collectif si la maison n’est pas raccordée.
Devis diagnostic immobilier dans les Hauts-de-Seine
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