DPE en Essonne (91)
DPE en Essonne (91)
L’Essonne mêle les villes nouvelles et copropriétés d’Évry-Courcouronnes, les communes pavillonnaires de la vallée de l’Orge (Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois), le pôle scientifique de Massy, Palaiseau et du plateau de Saclay, et le sud rural autour d’Étampes.
Les retrait-gonflement des argiles, la proximité d’Orly (plan d’exposition au bruit) et les zones inondables de la Seine et de l’Orge sont les points de l’ERP qui reviennent le plus souvent ; en copropriété, les résidences des années 1960–1980 demandent un dossier amiante complet.
Nos pages communes : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Palaiseau, Étampes, Viry-Châtillon, Athis-Mons, Draveil, Brétigny-sur-Orge, Massy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois.
Voir aussi : Diagnostic immobilier en Essonne · Audit énergétique en Essonne · toutes nos zones.
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À Essonne, le parc se compose surtout de pavillons, villes nouvelles et centres anciens. Les pavillons des années 1970 sont souvent classés D ou E.
Le DPE estime la consommation et les émissions de gaz à effet de serre du logement, puis attribue une étiquette énergie et une classe climat de A à G, valables 10 ans et obligatoires dès l’annonce.
Le calendrier locatif se resserre : G exclu des nouveaux baux depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Les pavillons vendus avec une étiquette E, F ou G sont concernés par l’audit. En copropriété, le DPE collectif alimente le plan pluriannuel de travaux (PPPT). Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT).
Le DPE en Essonne : ce qu’il faut savoir
- Le DPE classe le logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
- Les factures et les références des équipements (chaudière, ballon, pompe à chaleur) rendent le DPE plus précis.
- Le DPE est valable 10 ans, sauf les DPE réalisés avant juillet 2021, qui ne sont plus valables.
- Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; les logements F suivront en 2028.
Pour les bailleurs, le calendrier d’interdiction de louer (G depuis 2025, F en 2028) rend un DPE fiable indispensable.
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Guides et ressources – Essonne
Questions fréquentes – DPE Essonne
Intervenez-vous partout en Essonne ?
Oui, sur rendez-vous : les communes ci-dessus disposent d’une page dédiée, et nous nous déplaçons aussi dans les autres communes du département. Le délai habituel est de 48 à 72 h ouvrées.
Le DPE est-il obligatoire pour louer ?
Oui, il doit être remis au locataire avec le bail ; un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis 2025.
Devis DPE en Essonne
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