DPE à Bagnolet (93170)
DPE à Bagnolet (93170)
Le DPE est obligatoire dès la mise en vente ou en location d’un logement à Bagnolet : nous intervenons rapidement, devis gratuit.
Le parc local mêle maisons ouvrières et petits immeubles près de la porte de Bagnolet, tours des Mercuriales et quartiers en hauteur. Pour le DPE, le bâti ancien d’avant 1949 et les anciennes carrières font du CREP et de l’ERP deux points clés du dossier.
Secteur couvert : Montreuil, Les Lilas, Romainville, Paris 20. Voir aussi : DPE en Seine-Saint-Denis.
Le DPE à Bagnolet : étiquettes et obligations
À Bagnolet, le parc se compose surtout de grands ensembles, faubourgs ouvriers et pavillons. Les logements des grands ensembles et les pavillons anciens chauffés à l’électricité sont fréquemment classés E ou F.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement de A à G sur deux échelles : l’étiquette énergie (consommation) et la classe climat (gaz à effet de serre). Il est valable 10 ans et figure dans l’annonce.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué à un nouveau locataire ; les classes F (2028) puis E (2034) suivront. Les pavillons des années 1930 à 1970, souvent peu isolés, sont les premiers concernés par l’audit lors d’une vente. En copropriété, le DPE collectif alimente le plan pluriannuel de travaux (PPPT). Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT).
Le DPE à Bagnolet : ce que contient le rapport
- Le DPE est valable 10 ans, sauf les DPE réalisés avant juillet 2021, qui ne sont plus valables.
- Le DPE est opposable : un acquéreur ou un locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur.
- Le DPE classe le logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
- Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l’électricité a été abaissé : un logement chauffé à l’électricité peut gagner une classe.
Améliorer son étiquette à Bagnolet
L’isolation des combles et le remplacement d’une chaudière ancienne sont souvent les gestes les plus rentables. En copropriété, les travaux sur parties communes se votent en assemblée générale.
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À consulter également : DPE à Saint-Denis.
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- DPE Saint-Denis (93200)
- DPE Rosny-sous-Bois (93110)
- DPE Montreuil (93100)
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Questions fréquentes – DPE Bagnolet
Mon logement à Bagnolet est classé G : puis-je le louer ?
Pas pour un nouveau bail depuis 2025. Des travaux ciblés (isolation, ventilation, chauffage) permettent souvent de sortir de cette classe.
Combien de temps dure la visite pour un DPE ?
Comptez environ une heure pour un appartement et une à deux heures pour une maison, selon la surface et les équipements.
Devis DPE à Bagnolet
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