DPE à Fresnes (94260)
Votre DPE à Fresnes (94260)
Le DPE est indispensable pour publier une annonce à Fresnes : nous intervenons rapidement, devis gratuit.
Ce que nous vérifions en priorité dans le Val-de-Marne (94) : termites selon arrêté préfectoral, Carrez en copropriété, ERP : zones inondables de la Seine et de la Marne.
Secteur couvert autour de Fresnes : Cachan, Charenton-le-Pont, Gentilly, Villeneuve-le-Roi.
Avec environ 30 000 habitants, Fresnes offre un habitat urbain dense, dominé par les copropriétés, avec quelques maisons de ville ; nous y intervenons régulièrement, à environ 11 km de notre agence du Marais.
Intervenir à Fresnes : ce qui change selon le bien
Fresnes compte environ 29 528 habitants sur 3,55 km² : une commune très dense, dominée par l’habitat collectif. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de notre agence parisienne, et nous y passons souvent en même temps que Rungis, Chevilly-Larue ou Antony.
En appartement, le DPE dépend fortement du chauffage : collectif, il faut les relevés du syndic ; individuel, les factures des trois dernières années.
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Les villas en meulière et les pavillons anciens obtiennent souvent de mauvaises étiquettes faute d’isolation des combles et des murs.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement de A à G sur deux échelles : l’étiquette énergie (consommation) et la classe climat (gaz à effet de serre). Il est valable 10 ans et figure dans l’annonce.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué à un nouveau locataire ; les classes F (2028) puis E (2034) suivront. Dans un secteur aussi dense, l’audit énergétique vise surtout les maisons de ville et les immeubles détenus par un seul propriétaire ; les appartements relèvent du DPE. En copropriété, le DPE collectif alimente le plan pluriannuel de travaux (PPPT). Le DPE fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT).
Selon Géorisques, les risques recensés à l’échelle de Fresnes sont : inondation, mouvements de terrain, transport de matières dangereuses. L’exposition au retrait-gonflement des argiles y est indiquée « forte » au centre de la commune, ce qui peut varier d’une parcelle à l’autre. Ces informations sont indicatives : seul l’ERP établi pour l’adresse exacte fait foi.
Pourquoi le DPE compte à Fresnes
- Les relevés portent sur l’isolation, les menuiseries, la ventilation, le chauffage et la production d’eau chaude.
- Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient appliqué à l’électricité a été abaissé, ce qui peut améliorer la note des logements chauffés à l’électricité.
- Les factures et les références des équipements (chaudière, ballon, pompe à chaleur) rendent le DPE plus précis.
- En copropriété, un DPE collectif est progressivement exigé pour l’immeuble en plus du DPE de chaque lot.
Un seul interlocuteur, une visite, un rapport complet : c’est notre façon de travailler.
Améliorer l’étiquette de votre logement
Remplacer un vieux convecteur par un radiateur à inertie ou une pompe à chaleur peut faire gagner une classe. Une ventilation mécanique adaptée améliore à la fois le confort et l’étiquette. L’isolation des combles est souvent le geste le plus rentable.
Autres prestations et secteurs proches de Fresnes
Nous réalisons aussi des DPE tout près, à Chevilly-Larue, Antony, Bourg-la-Reine. À consulter également : DPE à Créteil.
DPE : autres villes – Val-de-Marne (94)
- DPE Gentilly (94250)
- DPE Cachan (94230)
- DPE Villeneuve-le-Roi (94290)
- DPE Charenton-le-Pont (94220)
- DPE Vincennes (94300)
- DPE Orly (94310)
Nous intervenons depuis notre agence de Paris 4 dans toute l’Île-de-France · Diagnostic immobilier Paris · Toutes nos zones d’intervention
Autres prestations dans la même ville : Diagnostic immobilier à Fresnes · Audit énergétique à Fresnes.
Guides et ressources – Fresnes
Questions fréquentes – DPE Fresnes
Un logement classé G peut-il être loué à Fresnes ?
Non pour une nouvelle location depuis 2025 ; les logements F suivront en 2028 et les E en 2034.
Quels documents préparer pour le DPE ?
Factures d’énergie, descriptif du chauffage et de la production d’eau chaude, et, si possible, justificatifs de travaux d’isolation.
Devis dpe à Fresnes
Quelques informations suffisent pour chiffrer votre dpe à Fresnes : adresse, surface et date souhaitée.