Diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne (94)
Diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne (94)
Le Val-de-Marne associe les pavillons et maisons de caractère des bords de Marne (Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne), les immeubles de première couronne de Vincennes, Saint-Mandé ou Charenton-le-Pont et les grands ensembles de Créteil, Vitry-sur-Seine ou Champigny-sur-Marne.
La Seine et la Marne rendent l’état des risques (ERP) déterminant : de nombreuses adresses sont couvertes par un plan de prévention du risque inondation, et le retrait-gonflement des argiles concerne une grande partie des maisons. Autour d’Orly, le plan d’exposition au bruit s’ajoute au dossier.
Nos pages communes : Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, Arcueil, Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Alfortville, Rungis, Saint-Mandé, Le Perreux-sur-Marne, Villeneuve-Saint-Georges, Ivry-sur-Seine, Charenton-le-Pont, Cachan, L'Haÿ-les-Roses, Gentilly, Fresnes, Le Kremlin-Bicêtre, Villeneuve-le-Roi, Vincennes, Orly, Thiais, Joinville-le-Pont, Villiers-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Sucy-en-Brie, Bonneuil-sur-Marne, Vitry-sur-Seine, Saint-Maurice, Le Plessis-Trévise, Chennevières-sur-Marne, Marolles-en-Brie, Villecresnes, Valenton, Boissy-Saint-Léger, Ablon-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Mandres-les-Roses, Perigny, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Maisons-Alfort, Villejuif, Noiseau.
Voir aussi : DPE dans le Val-de-Marne · Audit énergétique dans le Val-de-Marne · toutes nos zones.
Diagnostics obligatoires dans le Val-de-Marne : ce qu’il faut prévoir
Un seul diagnostiqueur réalise l’ensemble du dossier (DDT) en une visite : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ERP et mesurage.
À Val-de-Marne, on rencontre surtout des immeubles de bord de Marne et de Seine, villas anciennes et résidences récentes. Parmi les risques à contrôler dans l’ERP figurent les crues de la Seine et de la Marne, les sols argileux et, au sud, le plan d’exposition au bruit d’Orly. L’ERP prend une place importante : beaucoup d’adresses sont situées dans un plan de prévention du risque inondation.
Voici les diagnostics qui composent le DDT d’une vente ; chacun est réalisé par un diagnostiqueur certifié et assuré :
- DPE : étiquette énergie et classe climat, valable 10 ans, pour vendre comme pour louer.
- Termites : Une partie du Val-de-Marne est couverte par des arrêtés termites : l’état parasitaire est alors obligatoire pour vendre. L’état parasitaire (insectes xylophages) est valable 6 mois.
- État des risques et pollutions (ERP) : information des acquéreurs et locataires sur les risques naturels, miniers et technologiques ; moins de 6 mois.
Autres prestations et secteurs proches du Val-de-Marne
Voir aussi : Diagnostic immobilier à Créteil.
Diagnostic immobilier : autres villes – Val-de-Marne (94)
- Diagnostic immobilier Créteil (94000)
- Diagnostic immobilier Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Diagnostic immobilier Arcueil (94110)
- Diagnostic immobilier Fontenay-sous-Bois (94120)
- Diagnostic immobilier Nogent-sur-Marne (94130)
- Diagnostic immobilier Alfortville (94140)
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Guides et ressources – Val-de-Marne
Questions fréquentes – Diagnostic immobilier Val-de-Marne
Intervenez-vous partout dans le Val-de-Marne ?
Oui, sur rendez-vous : les communes ci-dessus disposent d’une page dédiée, et nous nous déplaçons aussi dans les autres communes du département. Le délai habituel est de 48 à 72 h ouvrées.
Quels diagnostics pour vendre une maison ?
DPE, ERP, électricité et gaz de plus de 15 ans, amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949, termites selon arrêté, et assainissement non collectif si la maison n’est pas raccordée.
Devis diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne
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