Nouvelles Réglementations en Diagnostic Immobilier : Ce Qui Change en 2025

Publié le 06 Juin 2025

   Dans un souci constant d'amélioration de la sécurité et de l'efficacité énergétique des bâtiments, le gouvernement français a annoncé de nouvelles réglementations qui entreront en vigueur dès le début de l'année 2024. Ces changements concernent principalement les diagnostics de performance énergétique (DPE) et les diagnostics amiante, et visent à renforcer la transparence et la qualité des informations fournies aux propriétaires et aux locataires.

  Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

À partir de janvier 2024, le DPE devra être réalisé selon une méthode de calcul plus précise, prenant en compte davantage de paramètres liés à la consommation réelle d'énergie des bâtiments. Cette nouvelle méthode permettra d'obtenir une évaluation plus fidèle de la performance énergétique des logements, aidant ainsi les propriétaires à mieux cibler les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer leur efficacité énergétique.

  Diagnostic Amiante :

Les règles concernant le diagnostic amiante seront également renforcées. Désormais, tous les bâtiments construits avant 1997 devront subir un diagnostic plus approfondi, afin de détecter la présence d'amiante dans des matériaux qui n'étaient pas systématiquement contrôlés auparavant. Cette mesure vise à mieux protéger les occupants et les travailleurs du bâtiment contre les risques liés à l'amiante.

  Impact pour les Propriétaires et les Professionnels :

Ces nouvelles réglementations impliquent que les propriétaires devront être plus vigilants lors de la mise en vente ou en location de leur bien. Il est conseillé de faire appel à des diagnostiqueurs certifiés et bien informés des dernières normes pour s'assurer de la conformité de leurs diagnostics.

Pour les professionnels du diagnostic immobilier, ces changements représentent une opportunité de se former aux nouvelles méthodes et de se différencier par la qualité de leurs prestations.

  Conclusion :

Ces évolutions réglementaires témoignent de l'engagement des autorités à améliorer la sécurité et l'efficacité énergétique des logements en France. En tant que professionnels du diagnostic immobilier, nous sommes prêts à vous accompagner dans cette transition, en vous fournissant des diagnostics fiables et conformes aux nouvelles exigences.

Pour plus d'informations ou pour planifier un diagnostic, n'hésitez pas à nous contacter.